**SOUS-COMPROMIS**Votre agence Home Sweet Home ANGERS vous propose à Pellouailles-Les-Vignes, cette charmante maison à la vie de plain pied située dans le bourg, proche des écoles, commerces et services (centre commercial, pharmacie, station service, boulangerie...) et accès facile à l'autoroute Paris/Tours/Nantes et à quelques minutes seulement du centre d'Angers. Elle offre une surface de 172m² sur une parcelle de 700 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 30m2 lumineuse bien exposée et équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin, micro-ondes...) ouverte sur la véranda chauffée donnant sur le jardin, WC et un cabinet de toilette ( possibilité d'installer une douche), chambre, cellier et garage attenant. En extension, Un bureau de 34m² attenant à la maison offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante ou d'augmenter la surface habitable ( pièce de vie, suite parentale...) A l'étage : beau palier pouvant servir de bureau , salle de bains avec douche et WC, deux chambres confortables et Un grand grenier avec velux, isolé et chauffé, facilement transformable en une très grande chambre supplémentaire, Un petit grenier Extérieur : Parcelle de 700m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis avec Portail électrique et clôturé - Jardin bitumé à l'avant avec préau de 32,5m2 abritant deux voitures. - Jardin arboré à l'arrière avec terrasse, cabanon de jardin, serre et poulailler Rénovations et équipements : Toutes les rénovations au RDC sont de qualité, récentes. Huisseries très récentes. Chauffage électrique dans la maison complété par le poêle à bois et chauffage au sol pour le bureau (extension). Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIERE au 0611537996 Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS

***VENDU*** chez Home Sweet Home à St Barthélemy D'Anjou, agréable maison avec vie de plain-pied : entrée, salon-séjour de 42m2, cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres de plain-pied, salle de bains, et wc séparé. À l'étage, vous apprécierez un bel espace salle de jeux de 30m2, ainsi qu'une chambre, salle d'eau, lingerie et dressing. Un garage et une arrière cuisine complètent cette maison dans un cadre privilégié et verdoyant, au calme, sans vis-à-vis. Un jardin aménagé, clos et arboré coup de coeur ! Proche des transports, commerces, écoles, piscine de la Baleine Bleue à pied et du Parc de Pignerolle. Ref 931RO Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, LES JUSTICES : 273 rue Saumuroise et CENTRE VILLE: 2 rue des Lices, Angers

VENDU PAR L'AGENCE - à Sorges LES PONTS DE CÉ, Maison d'architecte lumineuse avec vie de plain-pied : elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon séjour de 50 m², une cuisine dînatoire, avec arrière-cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres de plain-pied, salle de bains avec baignoire et douche et un WC, séparées. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour dessert 2 chambres, salle de douche et WC, séparées. Le garage de 28 m² vient parfaire la maison sur cette parcelle de 2000 m² arborée et sans vis-à-vis. Au calme et à proximité des transports et écoles, vous apprécierez cette vie entre ville et campagne. Ref 932RO Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06.11.53.79.96 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers

Dans un immeuble ancien entièrement rénové grand T4 au 2em étage avec ascenseur grande pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une grande terrasse de 54m2, 2 chambres avec leur salle de bains privatives, possibilité de modifications intérieures Petite copropriété haut de gamme, stationnement vélo Livraison sous 2 mois.

VENDU - à St Barthélémy d'Anjou aux portes d'Angers, une maison contemporaine aux lignes élégantes et épurées. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une jolie pièce de vie de plus 47m2 communiquant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis avec piscine. La cuisine ouverte aménagée et équipée communique avec cet espace de vie spacieux. Toujours au rez-de-chaussée cette maison fonctionnelle vous offre une vie de plain-pied avec avec chambre, salle de douche, wc, cellier et garage. Au 1er étage, un dégagement dessert une suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle de douche, ainsi que 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et wc. La terrasse, la piscine et le stationnement devant la maison complètent les prestations de ce bien. Cette maison moderne aux dernières normes énergétiques vous séduira par sa praticité, ses prestations, les bus IRIGO, les écoles ainsi que les commerces, et tout cela à seulement 10min de la gare St Laud et du Centre ville d'Angers. Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIERE au 0611537996 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers

En plein coeur de Bouchemaine et ses commerces, à seulement 400m des bords de Maine, maison avec prestations et matériaux de qualité, une vaste entrée avec rangements, une grande pièce à vivre baignée de lumière de plus de 80m2 avec son poêle à bois, une cuisine US AE, donnant sur un jardin arboré entièrement clos exposé sud/ouest, vous disposez également d'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, une espace mezzanine pouvant servir de bureau, quatre chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Maine, ainsi qu'une salle de bains. Vous disposez également d'un garage et une cave enterrée. Contacter Crinadchi GOMIS pour visiter.

Appartement traversant Est-Ouest au 2ième étage sans ascenseur dans une résidence de standing à Avrillé. Totalement restauré avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises! Entrée sur séjour de 27m2 avec vue depuis une grande terrasse sur le parc arboré du Val d'Or. Cuisine aménagée et équipée, rangements, 3 chambres avec dressings, 1 salle de douche et un cabinet de toilette indépendant. Ce bien est complété d'une cave. Contacter sans plus attendre votre agent immobilier: Paméla MOREAU agence HOME SWEET HOME conseil Immobilier 2 rue des Lices et 273 rue saumuroise ANGERS

Au coeur de la Madeleine, ancien atelier industriel entièrement réhabilité en 2012, l'esprit loft vous séduira par son toit verrière et ses grands volumes. Belle pièce de vie de plus de 60 m2 lumineuse donnant sur une belle terrasse, vestiaire, bureau, à l'étage une passerelle desservant 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing) accès terrasse, un salon TV et 1 salle de douche. Avantage exceptionnel dans le quartier, un garage double et une cour pour vélos.

Maison ancienne rénovée avec goût pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin sud, 3 belles chambres au 1er étage dont une avec dressing, grande salle de bains et wc séparés, au dernier étage suite parentale climatisée, salle de bains avec dressing et wc séparés, 3 boxs et une place de parking complétent ce bien.Le tout sur 340 M2 de parcelle. Commerces et écoles à 50M Plus d'informations par téléphone 0616544771 ou 0613338606

En exclusivité, sur la commune de Montreuil Juigné Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, non mitoyenne, avec une vue dégagée plein sud ! De très beaux volumes vous attendent : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m2 baignée de lumière, une chambre de plain pied avec salle de bains (baignoire et douche) A l'étage: une mezzanine qui dessert 4 belles chambres avec placards et une salle d'eau Un grand garage de 30m2 avec portail motorisé Le tout sur un très beau jardin arboré et fleuri de plus de 700m2 plein sud Dans un quartier calme, sans aucun vis à vis, et proche des bus de ville, commerces et écoles Contactez Clio Merheb au 06 22 75 77 38

BEAUCOUP DE CACHET POUR CETTE MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC SALON SEJOUR AVEC PARQUET CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU, 2 SDB, BEAU JARDIN SUD OUEST SANS VIS A VIS, CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL VENDU AVEC. 2 MIN A PIED DU TRAM ET DE L'HYPER CENTRE.