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Description

Réf : 979RO
*****VENDU****** chez Home Sweet Home - Découvrez cette charmante maison située au coeur de Saint-Sylvain-d'Anjou, à Verrière-en-Anjou. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux atouts :

* Grande pièce de vie : Un espace lumineux et spacieux de 53m3 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine avec de nombreux rangements, garage
* Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort, comprenant chambre avec dressings et salle de bains (baignoire et douche), wc
* À l'étage: Mezzanine spacieuse : Un espace polyvalent de 31m2
* Deux grandes chambres avec placards, un bureau ainsi qu'un grenier de 18m2 isolé, avec velux : Un espace de rangement ou une possibilité d'aménagement pour une 4ème chambre supplémentaire.
* Un agréable jardin aménagé clos, sans vis-à-vis, au calme, avec une grande terrasse et pergola.
* Une aire de stationnement pour plusieurs


Située au calme, cette maison est à proximité immédiate du Centre Bourg de ST SYLVAIN D'ANJOU, de toutes les commodités (Commerces à pied, bus, écoles, supermarché). Vous pourrez profiter de la vie de quartier dans un environnement serein et verdoyant tout en étant au centre de Saint-Sylvain-d'Anjou, à 5 min d'Angers.
Pour plus d'informations contactez votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers au 06 11 53 79 96 Romuald GUIMBRETIÈRE, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   44,09         cheminée insert 
    Cuisine   12,26         AE, four, plaque, hotte, lv 
    Arrière cuisine   12,46         placard, chaudière 
    Garage            25,58m², portail motorisé, asp central, pl 
    Dégagement   6,10         Placard 
    W.C.   2,33          
    Suite parentale   24,79         placards, sdb (baign, dche, vasque) 
 1   Mezzanine   25,60         31.77m2 
    Chambre 2   12,31         16.84m², placard 
    Chambre 3   16         22.71m² sol, placard 
    Bureau   4,93         8.18m² sol, placard 
    SDE + WC   6,57         11.12m² sol, placard, dch, vasque 
    Grenier            18m², isolé, velux 
 0   Terrasse            Avec paregola 

Maison Saint Sylvain D'anjou Centre 4 chambres, bureau, garage
Saint sylvain d anjou

Vendu
  4 pièce(s)   167 m² Réf :  979RO
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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