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49100 ANGERS Maison familiale avec jardin et garage Angers

Maison familiale avec jardin et garage Angers 1\/7
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vendu
Maison mitoyenne proche " Les Halles et des Gourmets", très bien entretenue avec une vie de plain pied. Composée d'un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie de plus de 30m2 sur jardin Sud Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée sur jardin Sud, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et un grenier semi-aménagé avec deux chambres en enfilades et un point d'eau, ainsi qu'une surface supplémentaire réaménageable.
Construction de 1969, toutes les huisseries et volets ont été changés, l'électricité également et le chauffage est au gaz. Toiture et facade en très bon état.
Le jardin exposé sud est au calme avec un abri/ cave en supplément.
Prévoir un budget travaux de décoration pour remettre au goût du jour l'ensemble de la maison.
** €285 080 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 349 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 10/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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2 rue des Lices
49100 Angers
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Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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