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49000 ANGERS Maison unique en hyper centre ville d'Angers

Maison unique en hyper centre ville d'Angers 1\/7
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vendu
Situation exceptionnelle et rare pour cet hôtel particulier aux prestations de qualité avec terrasse, jardin et son porche privatif à deux pas de la gare d'Angers .
Ce bien atypique de 301 m2 est composé d'une entrée avec escalier en travertin donnant accès à un palier au demi-niveau. Au premier étage , 1 salon-séjour avec accès terrasse ,une grande cuisine et un salon d'hiver donnant sur le jardin exposé Ouest sans vis-à vis.
Une chambre parentale avec dressing et une très grande sdb donnant sur la terrasse à l'étage 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative.
De nombreux rangements , un atelier et une cave voutée en sous-sol et une 2ème cave sous le studio.
1 studio avec cour et 1 T1 bis avec terrasse complètent ce bien unique.
** €1 050 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 274 m²
  • 5 chambre(s)
  • 410 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4279€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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2 rue des Lices
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante