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49000 ANGERS Maison 3 chambres Jardin garage 98.90 m2 Angers Les justices

Maison  3 chambres Jardin garage 98.90 m2 Angers Les justices 1\/8
Maison  3 chambres Jardin garage 98.90 m2 Angers Les justices 2\/8
Maison  3 chambres Jardin garage 98.90 m2 Angers Les justices 3\/8
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Maison  3 chambres Jardin garage 98.90 m2 Angers Les justices 8\/8
vendu
******SOUS-COMPROMIS****** chez Home Sweet Home ANGERS Les Justices, à 900 mètres de votre agence immobilière de secteur .

Découvrez cette maison de ville avec le confort de la vie de plain pied, le jardin et le garage. Située dans le quartier recherché des Justices à Angers, cette maison sans travaux à prévoir allie modernité et confort (rénovation totale 2009)

#### Caractéristiques principales :
- **Rez-de-chaussée :**
- Un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée et une belle hauteur sous plafond, poele à bois, cuisine aménagée et équipée
- Une chambre spacieuse.
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette

- **À l'étage :**
- Une mezzanine élégante desservant deux chambres.

#### Atouts supplémentaires :
- **Garage** de 15 m², offrant un espace de rangement pratique.
- **Jardin privatif** sans vis-à-vis, clos de murs et végétalisé, parfait pour se détendre en toute intimité.

### Prix : 299 500 € (Frais d'agence inclus)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant style et fonctionnalité dans un quartier paisible et recherché d'Angers. Super U à 800 mètres, rue calme sans passage, Gare Angers St laud à 3,9km, 15 Min en vélo.

Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU au 0760099365 Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS
  • 4 pièce(s)
  • 99 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 195 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571€ et 2126€. Pour la date de référence 01/06/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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2 rue des Lices
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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