******SOUS-COMPROMIS****** chez Home Sweet Home ANGERS Les Justices, à 900 mètres de votre agence immobilière de secteur .

Découvrez cette maison de ville avec le confort de la vie de plain pied, le jardin et le garage. Située dans le quartier recherché des Justices à Angers, cette maison sans travaux à prévoir allie modernité et confort (rénovation totale 2009)

#### Caractéristiques principales :
- **Rez-de-chaussée :**
- Un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée et une belle hauteur sous plafond, poele à bois, cuisine aménagée et équipée
- Une chambre spacieuse.
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette

- **À l'étage :**
- Une mezzanine élégante desservant deux chambres.

#### Atouts supplémentaires :
- **Garage** de 15 m², offrant un espace de rangement pratique.
- **Jardin privatif** sans vis-à-vis, clos de murs et végétalisé, parfait pour se détendre en toute intimité.

### Prix : 299 500 € (Frais d'agence inclus)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant style et fonctionnalité dans un quartier paisible et recherché d'Angers. Super U à 800 mètres, rue calme sans passage, Gare Angers St laud à 3,9km, 15 Min en vélo.

Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU au 0760099365 Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS