*** VENDU *** Charmante maison ancienne rénovée typique des années 30. Située au calme dans un cadre idyllique et verdoyant, cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Amoureux du charme authentique en bord de Loire, et du confort du moderne vous serez séduit par cette maison atypique de 100m2 composée de 3 chambres et de sa maisonnette refaite à neuf.
La maison principale est composée d'une entrée ayant conservée ses carreaux de ciment d'époque, celle-ci dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, le séjour (ou chambre) et un wc. De l'autre vous découvrirez le salon-salle à manger avec lumière traversante de par ses grandes fenêtres, et deux petites chambres réunissables ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage: vous retrouverez une charmante chambre avec rangements et grenier.
Le sous-sol de 53 m² comprend garage, chaufferie et cave à vin.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau depuis 2ans, fenêtres double vitrage et volets roulant électrique.
Le gros plus : cette maison d'amis vue sur la Loire composée au rez-de-chaussée d'un atelier et surplombée d'un appartement refait à neuf (entrée, pièce principale, et salle de bains avec wc) Idéal pour un ado, pour recevoir ou pour en faire un gîte.
Le tout sur une parcelle de 2600 m² arborée avec puits.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
