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Description

Réf : 1009RO
*** VENDU ***dans un écrin de verdure, maison coup de coeur de 2001 EN ETAT IRRÉPROCHABLE, grand salon-séjour de 45m2 avec triple exposition et cheminée, cuisine dinatoire de 15m2, 3 chambres de plain-pied avec leur salle de bains, et 3 chambres à l'étage avec salle de douche, 3 wc, sur sous-sol complet, garage plusieurs voitures de 114m2, dépendance, fosse septique aux normes, le tout sur un terrain de 3450m2.
La conception de la maison est telle quelle peut être scindée en deux pour une habitation d'un côté et un logement familial de l'autre.
Son avantage: Aucun travaux à prévoir, son bon classement énergétique, le calme, ainsi que la vie de plain-pied, à 5 min des bourgs de Baugé et de Jarzé, à 25min du CHU d'Angers Ligne de car à pied pour les écoles et collèges. Ref 956RO
Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96, votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers LES JUSTICES : 273 rue Saumuroise et CENTRE VILLE: 2 rue des Lices, Angers

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8          
    Pièce de vie   45,28         Cheminée ouverte 
    Cuisine   15          
    Dégagement   3          
    W.C.   1,30          
    Chambre 1   15,18          
    Salle d'eau   6,98          
    Salle de bains   8,80          
    Dégagement   5,49          
    Bibliothèque   29,30          
    Chambre Salle d'Eau   14,85          
    Dégagement   2,18          
    W.C.   1,55          
    Véranda   17,90          
 1   Chambre 3   10,63         14.43m2au sol 
    Chambre 4   13,38         23.68m2au sol 
    Salle d'eau   4,04         5.74m2au sol 
    Dégagement   7,92          
    W.C.   1,36          
    Chambre 5   23,40         31.10m2au sol 
    Dressing   8,74         14.74m2 au sol 
 -1   Garage            114.8m2, portail motorisé 
    Cellier            22.8m2 
    Lingerie            32.5m2, tableau, arr MAL 
    Garage            32m2 

Maison BAUGE EN ANJOU, 6 chambres, garage, dépendance
Bauge en anjou

Vendu
7 pièce(s) 244 Réf :  1009RO
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante