Maison Angers Les Justices 3 chambres jardin garage
Angers

Vendu

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 1015b

Vendu
Offre achat acceptée

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Description

Réf : 1015b

À VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ HOME SWEET HOME : Maison à rénover avec beau potentiel Quartier des Justices, Angers

Votre agence Home Sweet Home vous propose une opportunité rare dans le secteur très calme et résidentiel. Cette maison de 1950 pleine de charme et à fort potentiel attend votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet.

Description :

- Surface habitable : 100 m2 + 40 m2 de grenier sur dalle béton + S/sol
- Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, séjour et cuisine.
- Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bain.
- Combles : Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Sous-sol : Garage + 3 pièces pour stockage ou aménagement.

Le tout est implanté sur une parcelle de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et de multiples possibilités d'agrandissement.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage : Gaz de ville avec chaudière Viessmann
- Travaux à prévoir : Isolation, électricité et rénovation intérieure

Cette maison est idéale pour les amateurs de projets ou les familles cherchant à personnaliser leur futur cocon.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home - Angers Les Justices 273 Rue Saumuroise - Barbara.bataille@hsh-immo.com

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. Pour la date de référence 26/08/2024.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,32
	Salon - Séjour	32,50			Hauteur sous plafond 2,80m2
	Cuisine	9
	W.C.	1
1	Palier
	SDB + WC	7,55			Baignoire
	Chambre 1	16,08
	Chambre 2	17
	Chambre 3	9
2	Grenier				40m2 au sol aménageable
-1	Lingerie				8
	Pièce				13,25
	Pièce				8,30 Chaudiere Viesmann
	Garage				20

Maison Angers Les Justices 3 chambres jardin garage
Angers

Vendu

4 pièce(s) 100 m² Réf : 1015b

HOME SWeeT HOME

2 rue des Lices
49100 Angers

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