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Description

Réf : 1022RO
*** VENDU *** LA DAGUENIÈRE- LOIRE AUTHION, Maison aux beaux volumes de 160 m² avec vie de plain-pied et dépendances sur un terrain de 4700 m²: Le calme de la campagne à la ville.
La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie de plus 60 m² comprenant cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon-séjour tourné avec le jardin et exposé Ouest. La véritable vie de plain-pied avec trois chambres qui disposent chacune de dressings, mais aussi un bureau, salle d'eau, wc et la lingerie viennent parfaire la praticité de cette maison. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards qui dessert deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau et WC
Dans un cadre verdoyant cette maison est située sur une parcelle de 4700 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur, terrasse de 200m2 et cuisine d'été et vous apprécierez le grand garage/dépendance de 50 m² avec portail motorisé ainsi qu'un autre garage pour remorque ou vélos. Chaufferie avec grenier, carport pour voiture et puits, tout à l'égout.
Transports, commerces et écoles à pied.
Réf 1022RO
Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien entretenue.
Pour plus d'informations contactez Clio MERHEB au 02 41 200 800 de l'agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   62,82         cuisine AE 
    Chambre 1   17,87         2 dressings, extension, chauffage elec 
    Dégagement   4,71          
    Chambre 2   9,50         Dressing 
    Chambre 3   9,50         Placard 
    Lingerie   3,35         MAL 
    Bureau   8,75          
    Salle d'eau   3,77         Vasque, douche 
    Placard   0,56          
    W.C.   0,91         lave-mains 
 1   Mezzanine   14,52         23m2 au sol, placard, velux 
    Chambre 4   11,67         19m2 au sol, placard, velux 
    W.C.   0,50         1.30m2 au sol 
    Salle d'eau   2,29         4.50m2 au sol, douche, vasque 
    Chambre 5   9,50         17m2 au sol, placard, velux 
 0   Buanderie            + carport voiture 
    Garage            50m2, Double garage motorisé 
    Piscine            Chauffée PAC, coque 

Maison LA DAGUENIERE, 5 chambres, bureau, dépendances, double garage
La dagueniere

Vendu
8 pièce(s) 160 Réf :  1022RO
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante