Description

Réf : 1100bb
Maison ancienne avec charme - Au coeur du Quartier des Justices

- En Exclusivité -
À quelques pas de tous les commerces de la place des Justices, maison de 121 m² habitables, sans travaux à prévoir, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au calme et sans vis-à vis.

Elle comprend :
- Un salon-séjour de 35 m²
- Cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse sur jardin
- Bureau, salle de douche, WC, garage 26 m² au RDC
- À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés

Les atouts :
- chaudière Wiesmann et isolation récente
- Pierre apparente pour le charme de l'ancien
- De beaux volumes, une maison familiale avec 2 salles de bains 2 WC
- aucun travaux à prévoir, vous arrivez avec vos valises
- un garage plus le stationnement de 2 voitures

À visiter sans tarder !

Home Sweet Home Agence aux Justices 273 Rue Saumuroise -
Barbara BATAILLE-BERNABEU 0750099365

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 04/05/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   12,52          
    Salon - Séjour   35,76          
    Bureau   5,11          
    Dégagement   9,87          
    SDE + WC   4,01          
 1   Palier   5,91         6,65 au sol 
    Dégagement   3,59         placards 3,4 m2 au sol 
    Chambre 1   14,87          
    Chambre 2   9,58         11,03 au sol 
    Chambre 3   16,92         22,28 au sol 
    W.C.   1,14         1,54 au sol 
    Salle de bains   2,53         4,5 au sol 
 0   Garage            26 m2 

Maison ancienne Angers Les Justices 121 m2 3 Chambres + Bureau, jardin garage
Angers

Vendu
5 pièce(s) 122 Réf :  1100bb
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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