Description

Réf : 1150b
***SOUS-COMPROMIS*** - ANGERS St Léonard - Magnifique maison contemporaine - Prestations haut de gamme - TRAM B à 10 min à pied arrêt « Montaigne » - bus 5 et 7

Sublime maison contemporaine avec toutes les garanties décennales et l'assurance Dommage Ouvrage,
à mi-chemin entre les commerces de la Madeleine et de Saint-Léonard. Une rareté sur le marché, alliant architecture moderne, matériaux d'exception et fonctionnalité de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :
- salon séjour, cuisine aménagée et équipée
- arriere cuisine / buanderie
- 2 chambres de plain pied avec chacune sa salle de douche et dressings
- WC

à l'étage :
- 2 chambres
- Salle de douche
- Wc

Prestations nobles et haut-de-gamme,

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour savourer la lumière à toute heure de la journée. Un garage et un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien d'exception.

Côté technique, un plancher chauffant et refroidissant sur toute la maison pour une consommation électrique très basse.

Contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 de votre agence Home Sweet Home à Angers !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   54,14          
    Arrière cuisine   4,46          
    Dégagement   2,92          
    Chambre 1   9,35          
    Dressing   4,80          
    Salle d'eau   4,07          
    Chambre 2   10,04         placard 
    Salle d'eau   2,28          
    W.C.   1,66          
 1   Palier   3,05          
    Chambre 3   11,27          
    Chambre 4   10,90          
    Salle d'eau   4,21          
    W.C.   1,11          
 0   Garage            18,74 

Maison Angers 4 chambres dont 2 de plain pied, jardin, stationnement
Angers

Vendu
5 pièce(s) 124 Réf :  1150b
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

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Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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