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  • A vendre

Description

Réf : 1169R
Au bout de la magnifique avenue Jeanne d'Arc venez découvrir cette maison/Loft de 120m2 comprenant une entrée déservant un salon séjour avec poele à bois donnant sur le patio, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau au rdc.
Au 1er étage un couloir déssert 3 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains.
Parking
A cela s'ajoute
une grande dépendance pour vélo ou moto

Plus d'informations par téléphone.
** €428 000 honoraires inclus | €408 000 hors honoraires | Honoraires : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et 1682€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    428000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2246 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    172 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1244 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1682 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,21          
    Cuisine   9,30          
    Salon - Séjour   30          
    Dégagement   2,40          
    Placard   4          
    Salle d'eau   3,80          
    Chambre   10,60          
 1   Palier   13          
    Chambre   9         acces terrasse 10M2, 
    Chambre   12,30         placard 
    Salle de bains   6          
    W.C.   1,50          
    Chambre   14         placard 
 0   Patio            20M2 
    Dépendance            local velo 15m2 
    Parking            devant la maison 

MAISON STYLE LOFT SQUARE JEANNE D'ARC
Angers

€428 000 **
6 pièce(s) 114 m² Réf :  1169R
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers
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