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  • A vendre

Description

Réf : 1183R
ANGERS quartier Maître école / Saint Léonard
Maison ancienne rénovée de 118m2 comprenant au rdc une entrée, avec une chambre et sa salle d'eau privative, une extension sur le jardin qui propose un grand espace de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et un grand jardin de plus de 670m2 exposé sud.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau en mezzanine.
Un grande lingerie/arriere cuisine et un garage completent ce bien de qualité.
Plus d'informations par téléphone ou mail
** €571 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Maitre Ecole
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    571500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1609 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Surface de référence
    118

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,20          
    Salon - Cuisine   48          
    Chambre   12,25          
    Salle d'eau   4,40          
    W.C.   1,64          
    Lingerie   11,83          
 1   Palier   7,20          
    Chambre   10,16          
    Chambre   10,40          
    SDB + WC   4,36          
    Mezzanine   7,20         Bureau 
 0   Garage            Electrique 
    Jardin            Terrasse 45m2 

Magnifique maison rénovée sur Angers
Angers

€571 500 ** dont 3.91% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 m² Réf :  1183R
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers
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Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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