Description

Réf : 1171j
A 25 min de la gare d'Angers et à 10 min de l'aéroport d'Angers Marcé.
Sur une parcelle de + de 5000 m2, offrez-vous un cadre de vie paisible, naturel tout en y mêlant confort et modernité au quotidien.
De très beaux volumes sont à découvrir et ce, dès l 'entrée où vous serez séduit par cet espace lumineux grâce à sa grande hauteur sous plafond, un salon-séjour chaleureux avec son foyer ouvert et de nombreuses baies vitrées amènent beaucoup de lumière et une vue sur la nature. Cuisine full équipée dînatoire semi ouverte sur l'espace de vie promet là aussi de bons moments en famille et entre amis.
Ajoutez à cela : lingerie, arrière cuisine, wc et bien sur une chambre avec placards et salle d'eau attenante qui termineront la partie rdc pour avoir cette vie de plain pied tant recherchée.
A l'étage, un magnifique espace mezzanine pouvant faire office de salle multimédia / coin bureau ou espace sport !
Cette mezzanine desservira 3 chambres, wc et salle d'eau.
Garage double de 50 m2 avec cave enterrée ! Car port 2 voitures, abri de jardin et une piscine creusée promettent des moments de détentes sur ce magnifique jardin clos et arboré à la vue sur champs.
Robot tondeuse, PAC, fosse aux normes, velux solaire motorisée?
Elle a tout pour vous séduire, amoureux de la nature, cette maison est pour vous?
Contactez Julien DADOUCHE au 06.30.23.37.71 ou par mail : julien.dadouche@hsh-immo.com

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   21         Belle hauteur 
    Salon-Salle à manger   43,03         Foyer ouvert 
    Cuisine   14,90         F P H LV Cafetière Réfrigérateur 
    Arrière cuisine   13,50         Évier, PAC, placards 
    Dégagement   2,10          
    W.C.   1,74         Lave mains 
    Lingerie   7,50          
    Salle d'eau   10,02         Dbl vasque 
    Chambre 1   16,96         Avec placards 
 1   Mezzanine   32          
    Chambre 2   13,09         Placards 
    W.C.   1,12          
    Salle d'eau   7,32          
    Chambre 3   14         a gauche 
    Chambre 4   15         a droite 
 0   Atelier            Outils pour jardinnage 
    Parking couvert            Car port X2 
    Garage            50 - REDOX Piscine 
    Cave            Enterrée dans garage 
    Abri de jardin            Pour piscine + robot tondeuse 
    Piscine            8x4 - bâche à barres 

Rives du Loir en Anjou Maison familiale 4 chambres piscine garage double
Montreuil sur loir

Vendu
  6 pièce(s)   205 m² Réf :  1171j
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

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Mentions légales
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Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante