*** SOUS COMPROMIS *** en Exclusivité chez Home Sweet Home

Un véritable coup de coeur Place Ney !
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 58 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère et de vie citadine.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Son véritable atout ? Un extérieur privatif, rare sur le secteur, offrant une cour intimiste sans vis-à-vis où profiter des beaux jours en toute tranquillité. En outre sa propre entrée le rend majoritairement indépendant de toute la copropriété.

Autre avantage majeur : des charges de copropriété extrêmement faibles, seulement 160 € par an, un véritable plus pour maîtriser votre budget.

À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort de vie et praticité.

Une opportunité rare sur le secteur de la place Ney.

Contactez dès maintenant au 06 11 53 79 96 Romuald GUIMBRETIÈRE de l'agence Home Sweet Home à Angers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

** €249 400 honoraires inclus | €234 000 hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur