HOME SWeeT HOME Immobiliers

49000 ANGERS Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille

Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 1\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 2\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 3\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 4\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 5\/5
€84 090 **
À VENDRE seulement chez Home Sweet Home -
Appartement de type studio avec locataire en place de 18, 33m² Loi carrez + place de parking extérieur sécurisée dans la résidence.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce avec kitchenette, salle de douche et wc. Bail en cours depuis le 14/06/2024, Loué 380€ + 38€ de charges.
Arrêt de tramway « Patton » en bas d'immeuble, ainsi que tous les commerces, et proche du Campus Belle-Beille.
Ref 1038
Contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
** €84 090 honoraires inclus | €77 000 hors honoraires | Honoraires : 9.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 19 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PATTON- BELLE BEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    84090 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    616 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1010 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    77.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18.86 m2
  • Surface loi Carrez
    18.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée            Placard 
    Pièce            Kitchenette 
    SDE + WC            douche, vasque, wc 
 0   Parking            place extérieur 

Prendre contact avecL'agence

HOME SWeeT HOME Immobiliers
2 rue des Lices
49100 Angers
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HOME SWeeT HOME Immobiliers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HOME SWeeT HOME Immobiliers rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu par l'agence
    À Vendre à AVRILLÉ Superbe T4 avec Balcon et Parking, Tramway
    *** VENDU *** En EXCLUSIVITE Chez Home Sweet Home, Découvrez ce magnifique T4 de 80 m² classé DPE A, idéalement situé au calme dans une résidence avec ascenseur. Les commerces aux pieds, boulangerie, supérette, Pharmacie, médecins, Tramway ! Ce bien rare se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils de haute qualité : plaques, hotte, four traditionnel et à vapeur, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et cave à vin. Profitez également d'un espace bureau, de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Le grand balcon vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tandis que la place de parking dédiée assure votre tranquillité. Un Plus supplémentaire: parking à vélo sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
    Ref. : 983RO
    287 200 € dont 6.37% TTC d'honoraires
  • Appartement 115m2 - 3 Chambres - Balcon - Garage - Cave
    Magnifique appartement d'une résidence prisée d'Angers de l'architecte KONCKIER. Avec sa vue dégagée sur le sud-ouest, ce bien combine confort, luminosité et prestations de qualité. DPE B ! Caractéristiques principales : ° Surface : 112 m² ° Pièce de vie : un spacieux salon-séjour de 33 m² donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter du soleil ° Cuisine : une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. ° Espace nuit : un couloir dessert trois belles chambres lumineuses, deux salles d'eau élégantes avec matériaux nobles, et deux WC. ° Atouts supplémentaires : une buanderie fonctionnelle, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un garage fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule. Possibilité d'avoir en sus, un second garage à louer. Les plus : ° Vue dégagée et orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. ° Un DPE en B ! ° Résidence calme et sécurisée à proximité des commodités et des transports. ° De beaux volumes et une distribution idéale entre espaces de vie et espaces de nuit. Cet appartement allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU dès maintenant 0760099365 Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Vidéo sur demande.
    Ref. : 1037b
    329 200 € dont 6.19% TTC d'honoraires
  • Appartement 178 M2 Rooftop/terrasse Hyper Centre
    Situé en hypercentre, proche du Ralliement et du Jardin du Mail, cet appartement d'exception de 178 m² habitables se niche au dernier étage d'un immeuble de standing entièrement réhabilité avec son Rooftop privatif. Points forts : . Vue panoramique sur Angers, grâce à une double terrasse offrant une triple exposition solaire, une vue imprenable et exclusive . Accès privatif et exclusif : l'ascenseur dessert directement le palier unique de l'appartement. . Espace de vie spacieux : un séjour lumineux de 74 m² donnant sur les terrasses, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. . Suites parentales confortables : trois chambres d'environ 20 m², chacune avec sa salle de bain privative. . Un espace polyvalent de 44 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. . Une buanderie pratique dans l'appartement et un stationnement vélo avec prise électrique au rez-de-chaussée. . Chauffage par Pompe à chaleur avec climatisation réversible Chaud/Froid sur la pièce de vie, et radiateur dans les chambres pour une chaleur douce. Ce bien unique, alliant confort, modernité et emplacement premium, est une véritable perle rare pour les amateurs de prestations haut de gamme. Contactez Home Sweet Home dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365
    Ref. : R710R
    1 060 000 € dont 1.92% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1010€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante