Appartement Angers Place Monprofit + 1 place parking
Angers

€154 950 ** dont 6.86% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1190bbb

A vendre

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Description

Réf : 1190bbb

Home Sweet Home Angers, vous propose dans le quartier doutre, à deux pas de la place monprofit, de la place bichon et du CHU, un appartement de type 1 Bis situé au calme au sein d'une résidence.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon.

Son véritable atout sur le secteur une place de parking privative s'assurant un stationnement, très rare sur le secteur.

Contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365

** €154 950 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 744€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
154950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
744 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée
	Cuisine
	Couloir
	W.C.
	Salle de bains
	Pièce principale
	Balcon

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Angers

€154 950 ** dont 6.86% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 30 m² Réf : 1190bbb

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2 rue des Lices
49100 Angers

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