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Description

Réf : 1102b
À vendre - Appartement T2 plein de charme avec cave voûtée de 43m2 - Hypercentre Rue St Aubin

Seulement chez Home Sweet Home, Idéalement situé, au sein d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée lumineuse donnant sur un petit balcon filant, d'une chambre séparée avec placard donnant à l'arrière de l'immeuble au calme de la ville, d'une salle de bain avec fenêtre, baignoire et WC.

Les atouts :
- Parquet à la Française, hauteur sous plafond, charme de l'ancien
- Balcon filant agréable pour s'y installer à deux et plutôt rare
- Quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités, entre le ralliement et la cathédrale
- Cave voûtée de 43 m², idéale pour stockage
- petite copropriété, syndic bénévole, 393 euros de charge annuel
- chauffage électrique et production d'eau chaude individuelle

Un bien rare sur le secteur !

Contactez-moi pour organiser une visite Barbara BATAILLE-BERNABEU Home Sweet Home 0760099365 Barbara.bataille@hsh-immo.com
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,42          
    Séjour - Salon - Cuisine   18,75          
    SDB + WC   3,59         Baignoire WC 
    Dégagement   0,90          
    Chambre   9,29         Avec placard 
 0   Cave voûtée            43 m3 

Angers Hypercentre T2 33,95 + Cave 43m2
Angers

Vendu
2 pièce(s) 34 Réf :  1102b
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 393€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante