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Description

Réf : 1199RO
*** VENDU *** en Exclusivité HOME SWEET HOME -
Appartement T3 avec garage, Angers- Les Justices

L'agence Home Sweet Home Angers vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur dans le quartier recherché des Justices à Angers.

D'une superficie de plus de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse couverte, deux chambres confortables, avec salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez également son garage boxé en sous-sol, un véritable atout pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces de la Place des Justices, des transports et des écoles, facilitant le quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE de votre agence Home Sweet Home Angers au 06 11 53 79 96.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1047€ et 1417€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,36          
    Séjour - Salon - Cuisine   33,70         cuisine AE, accès balcon 
    Balcon            4.74m2 
    Dégagement   2,06          
    Chambre 1   11,90          
    Chambre 2   9,51          
    Salle de bains   2,75         Vasque, baignoire 
    W.C.             
 0   Garage            13,32m2, Boxé 

Appartement T3 ANGERS LES JUSTICES - 2 chambres, balcon, garage boxé
Angers

Vendu
  3 pièce(s)   64 Réf :  1199RO
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

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  5 pièce(s)   116 Réf :  PB1249
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante