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49000 ANGERS HYPER CENTRE, ANGERS - 4 PIÈCES DANS L'ANCIEN AVEC TERRASSE ET PARKING

HYPER CENTRE, ANGERS - 4 PI\u00c8CES DANS L'ANCIEN AVEC TERRASSE ET PARKING 1\/12
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vendu
Bien rare sur le marché, sur un secteur privilégié en hyper-centre, à deux pas de la place du Ralliement. Dans une petite copropriété, magnifique appartement exposé sud est, entièrement rénové avec goût alliant l'ancien et le contemporain. Parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures et boiseries. Vous disposez d'une belle entrée avec son rangement, un grand salon avec cheminée décorative, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une suite parentale de plus de 20m2 avec sa salle d'eau/wc avec un espace pour un futur dressing. Rare en hyper centre, vous disposez également d'un espace extérieur. Une cave en sous-sol et un parking à 50m de l'appartement.
** €520 000 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 899€ et 1217€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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2 rue des Lices
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1022€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante