• Vendu
    • Exclusif
    • Vendu par l'agence

Description

Réf : 983RO
*** VENDU *** En EXCLUSIVITE Chez Home Sweet Home, Découvrez ce magnifique T4 de 80 m² classé DPE A, idéalement situé au calme dans une résidence avec ascenseur. Les commerces aux pieds, boulangerie, supérette, Pharmacie, médecins, Tramway !

Ce bien rare se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils de haute qualité : plaques, hotte, four traditionnel et à vapeur, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et cave à vin.

Profitez également d'un espace bureau, de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Le grand balcon vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tandis que la place de parking dédiée assure votre tranquillité. Un Plus supplémentaire: parking à vélo sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. Pour la date de référence 21/08/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   7,18         Placard 
    Séjour - Salon - Cuisine   26,43         AE, four, plaque, hotte, m-o, frigo 
    Balcon            7.34m2 
    Bureau   2,33          
    Chambre 1   12,72         Placard 
    Dégagement   2,88          
    W.C.   1,37          
    Salle de bains   4,24         Baignoire, vasque, arr LL 
    Chambre 2   11,04          
    Chambre 3   12         Placard 
 0   Parking couvert            28 

À Vendre à AVRILLÉ Superbe T4 avec Balcon et Parking, Tramway
Avrille

Vendu
  4 pièce(s)   80 Réf :  983RO
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HOME SWeeT HOME Immobiliers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HOME SWeeT HOME Immobiliers romain.rousselot@hsh-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Les charges annuelles sont de 1402€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante