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49000 ANGERS Appartement Angers les justices.

Appartement Angers les justices. 1\/5
Appartement Angers les justices. 2\/5
Appartement Angers les justices. 3\/5
Appartement Angers les justices. 4\/5
Appartement Angers les justices. 5\/5
€339 700 **
Rare dans le secteur, Type 5 dans un immeuble de 1990 situé au 2ème et dernier étage comprenant: Entrée ,pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée, deux chambres, SDB et wc.
L' étage dessert deux chambres et une SDB.
Un grand garage complète ce bien.
Ses atouts sont sa proximité des commerces, du bus , les espaces verts de la résidence et de nombreux placards.
plus d'informations par téléphone : Stéphanie MARTIN au 0613338606
** €339 700 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    les justices
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    339700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2215 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    195
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    21.25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    -Volets électriques cuisine et pièce de vie.
    -2 ème w.c possible dans la salle de bain de l'étage.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   8,70          
    Pièce de vie   23,97         balcon Ouest 
    Cuisine   10,68         plaques, four,hotte et lave-vaisselle 
    Chambre 1   11,66          
    Chambre 2   12,29          
    Salle de bains   4,87         sèche-serviettes 
    W.C.   1,73          
 3   Palier   11,06          
    Dégagement placards             
    Chambre 3   13,08          
    Chambre 4   13,18          
    Salle de bains   5,50         douche 
 -1   Garage            N°27, 20 m2 

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HOME SWeeT HOME Immobiliers
2 rue des Lices
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante