Location T3 meublé Angers Gare
Angers

Loyer €1 100/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1198PB

A Louer

Description

Réf : 1198PB

Situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, bel appartement T3 meublé avec vue dégagée sur l'esplanade de la Gare d'Angers.

Il dispose d'un séjour double sur parquet donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et salle d'eau. Il bénéficie également d'une cave.

Libre à compter du 30 avril 2026.

Les honoraires charge locataire :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail sont de 716,88 euros (soit 8 euros/m2)
- Etat des lieux d'entrée réalisé par Huissier de Justice forfait 179,22€
- Le dépôt de garantie est de 1250 euros (Loyer charges comprises)

** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €175/mois | Honoraires charge locataire: €716.88 TTC | Dépôt de garantie: €1 850 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 89.61m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
ANGERS GARE
Etage
5
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
925 EUR
Loyer de base
925 EUR
Provision sur charges
175 EUR
Honoraires Locataire
716.88 EUR
Dépôt de Garantie
1850 EUR

Surfaces

Surface
89.61 m2

Intérieur

Nombre pièces
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

Location T3 meublé Angers Gare
Angers

Loyer €1 100/mois charges comprises **

3 pièce(s) 90 m² Réf : 1198PB

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2 rue des Lices
49100 Angers

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