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49000 ANGERS Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille

Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 1\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 2\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 3\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 4\/5
Appartement studio + place de parking Patton- Belle-Beille 5\/5
84 090 € **
À VENDRE seulement chez Home Sweet Home -
Appartement de type studio avec locataire en place de 18, 33m² Loi carrez + place de parking extérieur sécurisée dans la résidence.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce avec kitchenette, salle de douche et wc. Bail en cours depuis le 14/06/2024, Loué 380€ + 38€ de charges.
Arrêt de tramway « Patton » en bas d'immeuble, ainsi que tous les commerces, et proche du Campus Belle-Beille.
Ref 1038
Contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
** 84 090 € honoraires inclus | 77 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 19 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PATTON- BELLE BEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    84090 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    616 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1010 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    77.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18.86 m2
  • Surface loi Carrez
    18.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée            Placard 
    Pièce            Kitchenette 
    SDE + WC            douche, vasque, wc 
 0   Parking            place extérieur 

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HOME SWeeT HOME Immobiliers
2 rue des Lices
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1010€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante