Home Sweet Home

49000 ANGERS T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE

T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE 1/7
T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE 2/7
T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE 3/7
T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE 4/7
T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE 5/7
T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE 6/7
T2 AVEC BALCON PLACE DE LA MADELEINE 7/7
224 200 € **
SEULEMENT CHEZ HOME SWEET HOME
3MIN A PIED DE LA MADELEINE
Proche des commerces
Beaucoup de charme pour cet appartement de 58m2.
L'entrée avec placards s'ouvre vers un lumineux salon-séjour de 26m2 bien exposé donnant sur un premier balcon sud-ouest, cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec balcon, douche, wc séparé.
CHARGES COPRO : 89€/mois (eau froide, entretien des communs, portail, ascenseur)
deux places de parking intérieur (dont une en location à 50€/mois), local a vélo ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Venez poser vos valises dans ce logement cosy.
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com
** 224 200 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 58 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LA MADELEINE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    224200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    89 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1290 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    26 (14 dans l'immeuble)
  • Charges annuelles (ALUR)
    1122.11 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1978

Surfaces

  • Surface
    58.3 m2
  • Surface loi Carrez
    57.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,33          
    Salon   26         SO 
    Cuisine   9          
    Chambre   12,10          
    Dressing   2          
    W.C.   1,50          
    Salle d'eau   4,37          
    Balcon            5,20 
    Balcon            5,10 
    Place de stationnement             
    Place de stationnement             

Prendre contact avec l'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu par l'agence
    ANGERS, PLACE DE LA VISITATION - 3 PIÈCES RÉNOVÉ
    Sur la Place de la Visitation, trois pièces baigné de lumière, dans une petite copropriété avec ascenseur, dispose d'une belle pièce a vivre de plus de 40m2 avec sa cuisine US A/E, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier très prisé de par ses nombreux commerces et la proximité de la gare. A visiter très vite !!! Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com
    Ref. : 541cr
    297 000 € dont 6.07% TTC d'honoraires
  • STUDIO QUARTIER GARE
    A 300 m de la gare, au rdc sur rue d'un petit immeuble à 50 m de la l'arrêt de tramway, pièce avec lit mezzanine kitchenette, une salle d'eau avec wc. Appartement libre de locataire
    Ref. : 655R
    98 000 € dont 8.89% TTC d'honoraires
  • ANGERS, HAUTS DE SAINT AUBIN - 2 PIÈCES AVEC PARKING
    Les Hauts de Saint Aubin, proche CHU, appartement de deux pièces dans une résidence récente sécurisée, à deux pas du tramway, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Au sous-sol, un place de stationnement privative. Idéal premier achat ou investissement. Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com.
    Ref. : 540cr
    169 900 € dont 4.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1122.11€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante