Home Sweet Home

49100 ANGERS RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville

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108 700 € **
EN RESIDENCE SENIOR prestigieuse des Hespérides boulevard Foch, Home Sweet Home vous présente un appartement en excellent état, clair et calme de 45m2 au 3ième étage.
Entrée, cuisine semi ouverte aménagée et équipée sur mesure, séjour plein Est avec un balcon communiquant sur une chambre spacieuse.
Placards, salle de douche, W.C. indépendant.
La résidence dispose d'un bel ensemble de salons et restaurant sur jardin intérieur.
Toute la résidence est en accès PMR avec de nombreux services compris dans les charges mensuelles s'élevant à 1025€/mois (restauration midi et soir, accueil, gardien et facilités d'accès aux soins..)
L'appartement à été entièrement rénové.
Pour visiter contacter Paméla MOREAU agence Home Sweet Home Conseil Immobilier 2 rue des Lices et 273 rue Saumuroise ANGERS.
** 108 700 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701€ et 949€. Pour la date de référence 25/11/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    108700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1025 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1338 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    120.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45.05 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    701 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/11/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    949 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   3,88          
 3   Placard   0,48          
 3   Cuisine   3,44          
 3   Salon-Salle à manger   19,38          
 3   Chambre   11,72          
 3   Dressing   1,47          
 3   Salle d'eau   3,21          
 3   W.C.   1,47          
 3   Balcon   2,52          
 5   Grenier   5,48         au sol 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 120.72€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante