49100 ANGERS RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 1/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 2/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 3/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 4/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 5/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 6/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 7/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 8/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 9/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 10/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 11/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 12/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 13/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 14/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 15/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 16/17

RESIDENCE SENIOR lumineux T2 centre ville 17/17

108 700 € **

EN RESIDENCE SENIOR prestigieuse des Hespérides boulevard Foch, Home Sweet Home vous présente un appartement en excellent état, clair et calme de 45m2 au 3ième étage.
Entrée, cuisine semi ouverte aménagée et équipée sur mesure, séjour plein Est avec un balcon communiquant sur une chambre spacieuse.
Placards, salle de douche, W.C. indépendant.
La résidence dispose d'un bel ensemble de salons et restaurant sur jardin intérieur.
Toute la résidence est en accès PMR avec de nombreux services compris dans les charges mensuelles s'élevant à 1025€/mois (restauration midi et soir, accueil, gardien et facilités d'accès aux soins..)
L'appartement à été entièrement rénové.
Pour visiter contacter Paméla MOREAU agence Home Sweet Home Conseil Immobilier 2 rue des Lices et 273 rue Saumuroise ANGERS.

** 108 700 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 701€ et 949€. Pour la date de référence 25/11/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
centre ville
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Tramway
0 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
108700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
1025 EUR / mois
Taxe Foncière
1338 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Charges annuelles (ALUR)
120.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45.05 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
26/11/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
701 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
25/11/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
949 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée	3,88
3	Placard	0,48
3	Cuisine	3,44
3	Salon-Salle à manger	19,38
3	Chambre	11,72
3	Dressing	1,47
3	Salle d'eau	3,21
3	W.C.	1,47
3	Balcon	2,52
5	Grenier	5,48			au sol

Prendre contact avecL'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu par l'agence

ANGERS GARE/CHATEAU

TRES BEAU DUPLEX AU 3EM ETAGE, ENTIEREMENT RENOVE , GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, A L'ETAGE 2 CHAMBRES ET SDB. TOUS LES TRANSPORTS ET COMMERCES A PROXIMITE

Ref. : ROIRE2

269 100 € dont 5.53% TTC d'honoraires

Découvrir
QUARTIER ESA, ANGERS - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING

Dans la résidence Georges Bizet, appartement de deux pièces actuellement loué, situé au 3 ème étage avec ascenseur, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre. Au sous-sol, une cave et un parking extérieur.

Ref. : 796cr

149 000 € dont 6.43% TTC d'honoraires

Découvrir
Vendu par l'agence

ANGERS, PLACE DE LA VISITATION - 3 PIÈCES RÉNOVÉ

Sur la Place de la Visitation, trois pièces baigné de lumière, dans une petite copropriété avec ascenseur, dispose d'une belle pièce a vivre de plus de 40m2 avec sa cuisine US A/E, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier très prisé de par ses nombreux commerces et la proximité de la gare. A visiter très vite !!! Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com

Ref. : 541cr

297 000 € dont 6.07% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

Home Sweet Home

Conseils Immobiliers