49100 ANGERS Type 3 FOCH/GARE

224 200 € **

FOCH/ GARE
SEULEMENT CHEZ HOME SWEET HOME
T3 lumineux ancien avec double-balcons situé dans l'hyper-centre d'angers à 3min à pied de la gare.
Au troisième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie sur parquets avec balcons, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres.
une cave complète ce bien.
Prévoir rafraichissement
tram, bus et commerces aux pieds de l'appartement.
Diagnostics en cours
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com

** 224 200 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
hypercentre/gare
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
224200 EUR
Charges copropriété
114 EUR / mois
Taxe Foncière
1190 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
70.54 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Année construction
1955
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
66.17 m2
Surface loi Carrez
66.11 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée - Dégagement	8			placards
3	Salon - Séjour	20,17			balcon : 3,36m2
3	Cuisine	7,90
3	Chambre 1	12
3	Chambre 2	11,73			balcon : 1,56m2
3	Salle d'eau	5,17
3	W.C.	1,20
	Cave

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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