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49100 ANGERS Type 4 Jardin lac de maine

Type 4 Jardin lac de maine 1/9
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Type 4 Jardin lac de maine 9/9
249 400 € **
Coeur lac de maine,
Proche des commerces et des grands accès rocade.
Tombez sous le charme de ce duplex avec jardin et balcon de 88m2 comprenant :
une entrée avec placards, un salon séjour de 30m2 (possibilité d'une coin bureau ou suite parentale) avec cuisine spacieuse attenante, un wc.
Au rez de chaussée deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.
Un balcon, un jardin au calme, un garage boxé complète ce bien.
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com
** 249 400 € honoraires inclus | 234 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    LAC DE MAINE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    249400 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    87.62 m2
  • Surface loi Carrez
    87.62 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    122 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1ER   Entrée   9,44          
 1ER   Séjour   21,24          
 1ER   Salon   7,93   SE       
 1ER   W.C.   2,48          
 1ER   Cuisine   11,43          
 RDC   Couloir   3,84          
 RDC   Débarras   3,58          
 RDC   Chambre 1   11,60          
 RDC   Chambre 2   9,67          
 RDC   Salle de bains   4,10          
 RDC   W.C.   2,31          
 1ER   Balcon            4,20m2 
 RDC   Jardin             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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