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49100 ANGERS Appartement Angers T3, Place Ney

Appartement Angers T3, Place Ney 1/8
Appartement Angers T3, Place Ney 2/8
Appartement Angers T3, Place Ney 3/8
Appartement Angers T3, Place Ney 4/8
Appartement Angers T3, Place Ney 5/8
Appartement Angers T3, Place Ney 6/8
Appartement Angers T3, Place Ney 7/8
Appartement Angers T3, Place Ney 8/8
287 200 € **
A VENDRE PLACE NEY à Angers, Très Rare ! Un appartement au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien bien entretenu comportant très peu de lots et donnant sur la place. Il comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie avec lumière traversante de par la verrière de la cuisine. Celle-ci est aménagée et équipée, et dispose aussi d'une partie cellier. Cet agréable appartement comporte deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec grande douche et rangements, wc séparé. Refait à neuf il y a 5ans, vous apprécierez sa clarté et sa fonctionnalité à seulement 10min à pied de la Place du Ralliement, et pourrez profitez des commerces de proximité avec transports et écoles, une vraie vie de quartier! Chauffage électrique et climatisation réversible qui a 2ans seulement. Copropriété de 5lots d'habitation, charges annuelles 850€
DPE E, Réf 551RO
Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIERE 0611537996
** 287 200 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    287200 EUR
  • Prix hors honoraires
    270000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.93 m2
  • Surface loi Carrez
    61.93 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Pièce de vie   24,65      Dégagée    
    Cuisine   10,40      Dégagée    
    Cellier   1,21          
    W.C.   0,76          
    Chambre 1   10,46          
    Chambre 2   9,44          
    Salle d'eau   5,01          
 -1   Cave            6.29m2 

Prendre contact avecL'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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