Home Sweet Home

49100 ANGERS Appartement T3 60m2

Appartement T3 60m2 1/8
Appartement T3 60m2 2/8
Appartement T3 60m2 3/8
Appartement T3 60m2 4/8
Appartement T3 60m2 5/8
Appartement T3 60m2 6/8
Appartement T3 60m2 7/8
Appartement T3 60m2 8/8
238 000 € **
Appartement rénové en 2015 composé d'une entrée avec des placards, un salon séjour cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.
Au pied des commerces et des transports, exposition SO, grand balcon filant (salon et chambres) avec vue arborée.
Résidence calme avec ascenseur,2 caves, local vélo et 1 place de parking.
Aucun travaux à prévoir. Quartier Pasteur.
Contactez Paméla Moreau au 0661435836 pour visiter.
** 238 000 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1133 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ?
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/03/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Séjour-Cuisine   25   SO   Dégagée   arboré. +dressing 
 2   Chambre   12   O   Dégagée   arboré. + dressing 
 2   Chambre 2   11   O   Dégagée   arboré.+dressing 
 2   Salle d'eau   5         VMC + coin machine linge+ étageres 
 2   W.C.   2          
 2   Entrée   5         avec placards 

Prendre contact avec l'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Home Sweet Home pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Home Sweet Home rrousselot@hotmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • T3 HYPER CENTRE
    HYPER-CENTRE Situé au calme et à 2 pas de la place du ralliement, proche tram, commerces Au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, Appartement T3 avec charme de l'ancien comprenant : Salon séjour sur parquet avec belle hauteur sous plafond, cuisine, deux coins nuits, une salle d'eau avec wc. Très bon rapport locatif Chauffage individuel Faibles charges de copro : 860€/an RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24 Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com
    Ref. : 709M
    243 000 € dont 5.65% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Appartement Angers à finir de rénover, comprenant 4pièces, cave.
    A VENDRE en Exclusivité, au 30 Boulevard de Strasbourg à Angers, proche gare, un appartement à finir de rénover en duplex de 75m2 carrez (90m2 au sol) au 1er et 2ème étage d'une maison ancienne. Il comprend au 2ème et dernier étage de l'immeuble une grande pièce salon séjour avec espace cuisine ouverte. Juste en dessous par un escalier intérieur vous trouverez un dégagement qui dessert tout d'abord un wc, deux chambres avec salle d'eau communicante à ces dernières, et une chambre avec salle de bains privative. Double vitrage PVC, isolation, plomberie et électricité neuves. Cave vendue avec l'appartement. Restera en travaux à réaliser: plancher de la pièce de vie, peintures, cuisine et salle de bains. Bel emplacement et charme assuré avec ses murs de pierres apparentes et son parquet d'origine. Syndic bénévol. Ref 676RO. Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIERE 0611537996 chez Home Sweet Home
    Ref. : 676RO
    281 950 € dont 6.4% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    ANGERS RALLIEMENT - GRAND DUPLEX
    SUR LA PLACE DU RALLIEMENT, DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, GRAND DUPLEX TRAVERSANT DE 4 PIECES AU DERNIER ETAGE. VOUS DISPOSEZ D'UNE PIECE DE VIE DE PLUS DE 60M2 AVEC DEUX BALCONNETS, UNE CUISINE A/E, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU. UNE VISITE S'IMPOSE !!! CONTACTEZ CRINADCHI GOMIS AU 07.69.11.22.20 OU PAR MAIL A CRINADCHI.GOMIS@HSH-IMMO.COM
    Ref. : 0397CR
    385 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante