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49100 ANGERS Appartement T3 60m2

Appartement T3 60m2 1/8
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Appartement T3 60m2 6/8
Appartement T3 60m2 7/8
Appartement T3 60m2 8/8
238 000 € **
Appartement rénové en 2015 composé d'une entrée avec des placards, un salon séjour cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.
Au pied des commerces et des transports, exposition SO, grand balcon filant (salon et chambres) avec vue arborée.
Résidence calme avec ascenseur,2 caves, local vélo et 1 place de parking.
Aucun travaux à prévoir. Quartier Pasteur.
Contactez Paméla Moreau au 0661435836 pour visiter.
** 238 000 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1133 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ?
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/03/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Séjour-Cuisine   25   SO   Dégagée   arboré. +dressing 
 2   Chambre   12   O   Dégagée   arboré. + dressing 
 2   Chambre 2   11   O   Dégagée   arboré.+dressing 
 2   Salle d'eau   5         VMC + coin machine linge+ étageres 
 2   W.C.   2          
 2   Entrée   5         avec placards 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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    419 200 € dont 4.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante