49100 ANGERS TYPE 3 PROCHE CENTRE VILLE

211 500 € **

10MIN A PIED DE L' HYPERCENTRE
QUELQUES PAS DU TRAM
PROCHES DES COMMERCES
Appartement lumineux situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, pièce à vivre de 43m2 avec cuisine aménagée/équipée & balcon, deux chambres dont une avec dressing attenant, salle de douche, wc.
Place de parking interieur et cave complètent ce bien.
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com

** 211 500 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Etage
1
Nombre étages
13

Aspects financiers

Prix
211500 EUR
Prix hors honoraires
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
173 EUR / mois
Taxe Foncière
1325 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
118
Charges annuelles (ALUR)
2076 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Entrée Placards	3,18
1er	Pièce de vie	43	SE		avec placard
1er	Balcon				2,3m2
1er	Chambre 1	12,10
1er	Chambre 2	12,20
1er	Dressing	2,32
1er	W.C.	1,34
1er	Salle d'eau	3,65

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2 Rue des LICES
49100 Angers

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