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49100 ANGERS T3 HYPER CENTRE

T3 HYPER CENTRE 1/8
T3 HYPER CENTRE 2/8
T3 HYPER CENTRE 3/8
T3 HYPER CENTRE 4/8
T3 HYPER CENTRE 5/8
T3 HYPER CENTRE 6/8
T3 HYPER CENTRE 7/8
T3 HYPER CENTRE 8/8
243 000 € **
HYPER-CENTRE
Situé au calme et à 2 pas de la place du ralliement,
proche tram, commerces
Au 1er étage d'une petite copropriété bénévole,
Appartement T3 avec charme de l'ancien comprenant :
Salon séjour sur parquet avec belle hauteur sous plafond, cuisine, deux coins nuits, une salle d'eau avec wc.
Très bon rapport locatif
Chauffage individuel
Faibles charges de copro : 860€/an
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com
** 243 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 59 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    71.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    883 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface loi Carrez
    59 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1er   Salon - Séjour   29,48         +1,55m2 hors carrez 
 1er   Chambre 1   8,65          
 1er   Chambre 2   9,90          
 1er   Cuisine   7,96          
 1er   SDE + WC   3,33          

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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    556 000 € dont 5.7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante