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49130 LES PONTS DE CE Appartement T4, terrasse, balcon et box.

Appartement T4, terrasse, balcon et box. 1/5
Appartement T4, terrasse, balcon et box. 2/5
Appartement T4, terrasse, balcon et box. 3/5
Appartement T4, terrasse, balcon et box. 4/5
Appartement T4, terrasse, balcon et box. 5/5
299 360 € **
Proche Angers les justices, les ponts de cé , ,au pied des commerces, cet appartement au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur , vous offrira une vue exceptionnelle .
Il est composé d'une entrée sur salon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une salle à manger attenante donnant accès à la terrasse, deux chambres possibilité trois, une salle d'eau, un wc et un box en sous-sol .
contactez Stéphanie MARTIN au 0613338606
** 299 360 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 89 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€. Pour la date de référence 11/11/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49130
  • Ville
    LES PONTS DE CE
  • Secteur
    la MONNAIE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    226 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    CHARGES: chauffage, eau chaude et froide

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   9.58          
    Salon   11.52          
    Cuisine   6.19          
    Cellier   2.68          
    Séjour   21.98          
    Dégagement   3.52          
    Chambre 1   10.98          
    Chambre 2   12.14          
    Salle d'eau   4.77          
    W.C.   1.96          
    Buanderie   3.55         7.65 
    Terrasse            10.70 
    Balcon             
 -1   Garage             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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    Ref. : 790b
    176 950 € dont 7.24% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2720€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante