49100 ANGERS T3 DE CHARME DOUTRE / FRONT DE MAINE

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271 450 € **

DOUTRE / FRONT DE MAINE
A proximité des commerces, fac, CHU, tram
10min à pied du centre-ville d'angers.

Venez découvrir ce superbe appartement de 71,87m² situé au deuxième étage, doté d'un salon séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Rénovation de haute qualité, cet appartement au calme offre un cadre de vie exceptionnel.
Un garage boxé vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations contactez l'Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices & 273 rue saumuroise ANGERS 0241200800

** 271 450 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
72 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
DOUTRE / FRONT DE MAINE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
271450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1363.78 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2eme	Salon - Séjour	26,77
	Cuisine	9,79
	Arrière cuisine	2,94
	Couloir placard	3,92
	Salle d'eau	4,90
	Chambre 1	10,51
	Chambre 2	11,61
	W.C.	1,43

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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