49100 ANGERS ANGERS RALLIEMENT - GRAND DUPLEX

385 000 € **

SUR LA PLACE DU RALLIEMENT, DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, GRAND DUPLEX TRAVERSANT DE 4 PIECES AU DERNIER ETAGE. VOUS DISPOSEZ D'UNE PIECE DE VIE DE PLUS DE 60M2 AVEC DEUX BALCONNETS, UNE CUISINE A/E, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU.
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Nos honoraires

4 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49100
Ville
ANGERS
Secteur
HYPER CENTRE
Etage
5
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
135 EUR / mois
Taxe Foncière
1505 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1630 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2
Surface loi Carrez
114 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
5	Entrée
	Pièce de vie
	Rangement
	Cuisine
	SDB + WC
6	Couloir
	Chambre 1
	Chambre 2
	Chambre 3
	Salle d'eau
	W.C.

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Home sweet Home Conseils Immobiliers

2 Rue des LICES
49100 Angers

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