Home Sweet Home

49000 ANGERS Appartement 3 Chambres Jardin 100m2 garage cave

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302 950 € **
Seulement chez HOME SWEET HOME, et rare sur ANGERS Vélodrome/Balzac. Dans une résidence 2014 de standing, sécurisée, Appartement de Type 4 DPE : B, avec jouissance privative du jardin de plus de 100m2. Faible Charges 65 euros/mois. Entrée, salon-séjour sur parquet bois, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bains avec douche et baignoire, dégagements avec de nombreux placards, 3 Chambres avec placards. Garage en sous-sol avec l'ascenseur pour remonter à l'appartement, et cave/local vélo. Idéalement situé pour accès voie rapide NANTES/PARIS, TRAM ligne B à venir à 3 min à pieds, commerces de l'avenue Patton et du Lac de Maine à pieds. Accessibilité PMR. Ref 524b Contactez-nous HOME Sweet HOME pour plus d'informations Barbara BATAILLE-BERNABEU : 0760099365 !
** 302 950 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    302950 EUR
  • Taxe Foncière
    1558 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    711 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    83.25 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,08          
    Salon - Séjour   32,82          
    Cuisine            A/E four plaque LV 
    Chambre 1   12,81          
    Dégagement   3,96          
    Chambre 2   9,70          
    Chambre 3   9,90          
    Salle de bains   5,96          
    W.C.   2,02          
 -1   Parking couvert            numero 45 
    Cave            3,11m² 
    Jardin            100m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 711€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante