49240 AVRILLE TYPE 4 COEUR AVRILLÉ

192 700 € **

A deux pas de la Mairie d'Avrillé
type 4 Coeur Mairie D'avrillé, proche du tram, des commodités et écoles (esa, uco)
Dans une résidence à taille humaine, en retrait de rue.
Cet appartement situé au 1 er étage se compose :
d'une entrée donnant sur une pièce à vivre sur parquet d'environ 30m2, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, trois chambres, deux grands, une salle de bains, un wc.
parking libre et garage a vélo complète ce bien.
CHARGES COPRO : 2195€/AN (chauffage avec répartiteur, eau chaude/froide, entretien commun/espace verts/chaudière)
dpe en cours
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com

** 192 700 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
49240
Ville
AVRILLE
Secteur
Coeur Mairie Avrillé
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
192700 EUR
Charges copropriété
182 EUR / mois
Taxe Foncière
943 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
2195 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface séjour
30.72 m2

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1er	Salon	30,72
1er	Cuisine	7,85			Mobalpa 3 ans
1er	Cellier	4,11
1er	Chambre 1	12,44
1er	Chambre 2	9,50
1er	Chambre 3	9,40
1er	Placard	1,80
1er	Salle de bains	3,58
1er	W.C.	1,13

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49100 Angers

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