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49100 ANGERS Appartement Angers à rénové, comprenant 4pièces, cave.

Appartement Angers à rénové, comprenant 4pièces, cave. 1/6
Appartement Angers à rénové, comprenant 4pièces, cave. 2/6
Appartement Angers à rénové, comprenant 4pièces, cave. 3/6
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Appartement Angers à rénové, comprenant 4pièces, cave. 6/6
234 700 € **
A VENDRE Boulevard de Strasbourg à Angers, proche gare un appartement de 70m2 carrez (90m2 au sol) en duplex au 1er et 2ème étage d'une maison ancienne. Libre cours à votre imagination, il comprends actuellement une belle pièce de 45m2 à la lumière traversante, pleine de charme avec ses murs de pierres apparentes et son parquet d'origine. Une salle de bains avec wc et baignoire et à l'étage 2 chambres et un dégagement mansardé. Double vitrage PVC, conduits de cheminées existant. Cave vendue avec l'appartement.Syndic bénévol. Ref 566RO
** 234 700 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    234700 EUR
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface Utile
    90 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    690 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie             
    Salon            Possible chambre 
    SDB + WC            Baignoire, 2vasque 
 2   Chambre 1             
    Chambre 3             
 0   Cave             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante