Home Sweet Home

49100 ANGERS T4 HYPERCENTRE

T4 HYPERCENTRE 1/6
T4 HYPERCENTRE 2/6
T4 HYPERCENTRE 3/6
T4 HYPERCENTRE 4/6
T4 HYPERCENTRE 5/6
T4 HYPERCENTRE 6/6
337 600 € **
Situé en plein coeur du centre-ville,
ce charmant T4 de 83m2 rénové aura de quoi vous surprendre.
Il occupe le premier et dernière étage habitable d'une petite copropriété .
Le palier dessert une chambre et salle de douche privative, un salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée, un couloir avec de nombreux rangements ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains.
Son emplacement à proximité des commodités, sa vue dégagée confèrent à ce bien une tranquillité absolue.
Petite copropriété avec faibles charges (20€ par mois )
Possibilité d'une 4ème chambre.
RENSEIGNEMENT : MATTHIEU BELLANGER 06 31 45 05 24
Mail : matthieu.bellanger@hsh-immo.com
** 337 600 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    337600 EUR
  • Charges copropriété
    22 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    83.08 m2
  • Surface loi Carrez
    8.08 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1ER   Entrée   4,50          
 1ER   Chambre 1   10,05         avec salle de douche et placard 
 1ER   W.C.   2,48          
 1ER   Pièce de vie   37,70         avec cuisine aménagée/équipée 
 1ER   Dégagement placards   6,10          
 1ER   Chambre 2   9,35         avec placard 
 1ER   Chambre 3   9,25         avec placard 
 1ER   Salle de bains   3,90          

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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