Home Sweet Home

49000 ANGERS ANGERS, RALLIEMENT - BEL APPARTEMENT ANCIEN AVEC CAVE

ANGERS, RALLIEMENT - BEL APPARTEMENT  ANCIEN AVEC CAVE 1/8
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ANGERS, RALLIEMENT - BEL APPARTEMENT  ANCIEN AVEC CAVE 8/8
419 000 € **
Situé entre la Place du Ralliement et la Place Sainte Croix, dans une petite copropriété, duplex de 4 pièces au dernier étage, avec le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées. Appartement traversant baigné de lumière disposant d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous disposez également d'une cave. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à crinadchi.gomis@hsh-immo.com
** 419 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Hyper centre
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Charges copropriété
    83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    106.2 m2
  • Surface loi Carrez
    106.2 m2
  • Surface Utile
    124.9 m2
  • Surface séjour
    23.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   14,42          
    Dégagement   1,33          
    Cuisine   8,89          
    Salon - Séjour   23,55          
    Chambre 1   11,41          
    Dressing   1,75          
    Placard   0,67          
    Chambre 2   12,31          
    Couloir   3,52          
    Buanderie   0,80          
    SDB + WC   7,48          
 4   Palier   2,41         au sol 5.64 
    Chambre 3   11,36         au sol 23.37 
    Salle d'eau   4,61         au sol 6.98 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante