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49000 ANGERS Appartement Angers à finir de rénover, comprenant 4pièces, cave.

Appartement Angers à finir de rénover, comprenant 4pièces, cave. 1/1
281 950 € **
A VENDRE en Exclusivité, au 30 Boulevard de Strasbourg à Angers, proche gare, un appartement à finir de rénover en duplex de 75m2 carrez (90m2 au sol) au 1er et 2ème étage d'une maison ancienne. Il comprend au 2ème et dernier étage de l'immeuble une grande pièce salon séjour avec espace cuisine ouverte. Juste en dessous par un escalier intérieur vous trouverez un dégagement qui dessert tout d'abord un wc, deux chambres avec salle d'eau communicante à ces dernières, et une chambre avec salle de bains privative. Double vitrage PVC, isolation, plomberie et électricité neuves. Cave vendue avec l'appartement. Restera en travaux à réaliser: plancher de la pièce de vie, peintures, cuisine et salle de bains. Bel emplacement et charme assuré avec ses murs de pierres apparentes et son parquet d'origine. Syndic bénévol. Ref 676RO. Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIERE 0611537996 chez Home Sweet Home
** 281 950 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix
    281950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    91 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1092 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface Utile
    90 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Dégagement   6          
    Chambre 1   10,50         Parquet ancien 
    Salle d'eau   2         Douche, vasque, accès 2chambres 
    Chambre 2   11         Parquet ancien 
    Chambre 3   12         Parquet ancien 
    Salle de bains   5         Privative à la chambre 3 
    W.C.   1          
 2   Cuisine   5,50          
    Pièce de vie   22         30 
 -1   Cave            15m2 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1092€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante