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49100 ANGERS ANGERS CENTRE DUPLEX DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

ANGERS CENTRE DUPLEX DANS IMMEUBLE BOURGEOIS 1/5
ANGERS CENTRE DUPLEX DANS IMMEUBLE BOURGEOIS 2/5
ANGERS CENTRE DUPLEX DANS IMMEUBLE BOURGEOIS 3/5
ANGERS CENTRE DUPLEX DANS IMMEUBLE BOURGEOIS 4/5
ANGERS CENTRE DUPLEX DANS IMMEUBLE BOURGEOIS 5/5
495 000 € **
Dans un quartier tres prise, magnifique duplex, dans bel immeuble type haussmannien, grande entree, belle reception avec parquet, cheminee, donnant sur cuisine ouverte le tout ouvrant sur une terrasse sans vis a vis exposee sud ouest, a l'etage 2 belles chambres, dressing, sdb, cave et parking privatif
a 3 minutes a pied du quai de la gare
** 495 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    19
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86.38 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,75          
    W.C.   1,46          
    Salon   19,94         CHEMINEE 
    Salle à manger   23,10          
    Cuisine            A ET E OUVERTE SUR LA SAM 
 1   Palier   1,70          
    Chambre   14,32          
    Dressing   3,23          
    Lingerie   1,38          
    Chambre   9,12          
    SDB + WC   4,38          
    Terrasse            SUD-OUEST 
    Cave            17 CHAUDIERE GAZ 
    Parking            EXTERIEUR 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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