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49240 AVRILLE À Vendre à AVRILLÉ Superbe T4 avec Balcon et Parking, Tramway

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vendu
*** VENDU *** En EXCLUSIVITE Chez Home Sweet Home, Découvrez ce magnifique T4 de 80 m² classé DPE A, idéalement situé au calme dans une résidence avec ascenseur. Les commerces aux pieds, boulangerie, supérette, Pharmacie, médecins, Tramway !

Ce bien rare se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils de haute qualité : plaques, hotte, four traditionnel et à vapeur, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et cave à vin.

Profitez également d'un espace bureau, de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Le grand balcon vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tandis que la place de parking dédiée assure votre tranquillité. Un Plus supplémentaire: parking à vélo sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. Pour la date de référence 21/08/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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2 rue des Lices
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Les charges annuelles sont de 1402€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : 32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante