1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 1243cr
  • A vendre

Description

Réf : 1243cr
Idéalement situé entre la place du Lycée et la place de La Madeleine,
A 2minutes à pied de l'université catholique de l'ouest.
Cet appartement de style loft de Type 3 au dernier étage dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 25m2 sur parquet avec une cuisine ouverte , deux chambres dont une en mezzanine, un bureau et une salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement.
** €199 900 honoraires inclus | €188 000 hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    LA MADELEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.73 m2
  • Surface loi Carrez
    53.73 m2
  • Surface Utile
    67.88 m2
  • Surface séjour
    25.51 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   3,09          
    Salon   25,47         Cuisine ouverte 
    Bureau   4         8 au sol 
    Chambre   12,17          
    Salle d'eau   3,06          
 3   Mezzanine   6         14,24 au sol 

LA MADELEINE, ANGERS - T3 DANS L'ANCIEN
Angers

199 900 € dont 6,33% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   54 m² Réf :  1243cr
HOME SWeeT HOME
2 rue des Lices
49100 Angers
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HOME SWeeT HOME Immobiliers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HOME SWeeT HOME Immobiliers romain.rousselot@hsh-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MONTAIGNE, ANGERS - GRAND 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING MONTAIGNE, ANGERS - GRAND 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING 2
MONTAIGNE, ANGERS - GRAND 4 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING
Angers
234 700 € Honoraires inclus | 220 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,68% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   96 m² Réf :  1181cr
ANGERS GARE-VISITATION , T3 , balcon grenier et cave. ANGERS GARE-VISITATION , T3 , balcon grenier et cave. 2
ANGERS GARE-VISITATION , T3 , balcon grenier et cave.
Angers
266 200 € Honoraires inclus | 250 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  1210S
  • Exclusif
Appartement Angers T 2 loué Appartement Angers T 2 loué 2
Appartement Angers T 2 loué
Angers
108 700 € Honoraires inclus | 100 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 8,7% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   54 m² Réf :  1154s
LA MADELEINE, ANGERS - T3 DANS L'ANCIEN LA MADELEINE, ANGERS - T3 DANS L'ANCIEN 2
LA MADELEINE, ANGERS - T3 DANS L'ANCIEN
Angers
199 900 € Honoraires inclus | 188 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   54 m² Réf :  1243cr
Appartement Angers 3 chambres Dernier étage - cave Appartement Angers 3 chambres Dernier étage - cave 2
Appartement Angers 3 chambres Dernier étage - cave
Angers
414 900 € Honoraires inclus | 395 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,04% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  1266b
Appartement T4 Place du Ralliement Appartement T4 Place du Ralliement 2
Appartement T4 Place du Ralliement
Angers
397 500 € Honoraires inclus | 380 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  1230PB
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : HOME SWeeT HOME | Raison sociale : HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS | Adresse siège social : 2 rue des Lices - 49100 Angers | Siret : 80766879300035 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR32807668793 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante