Home Sweet Home

49100 ANGERS ANGERS T5 EN DUPLEX AVEC TERRASSE

ANGERS T5 EN DUPLEX AVEC TERRASSE 1/4
ANGERS T5 EN DUPLEX AVEC TERRASSE 2/4
ANGERS T5 EN DUPLEX AVEC TERRASSE 3/4
ANGERS T5 EN DUPLEX AVEC TERRASSE 4/4
556 000 € **
Au dernier étage d'une résidence de 2008, appartement en duplex aux prestations de qualités et terrasse de 64m2 avec accès cave.Le 1er niveau dessert une pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ,salle de bains,wc. A l'étage , 2 chambres, salle d'eau, wc .Une place de parking privatif .
Contact :Stéphanie MARTIN au 0613338606 ou par mail à stephanie.martin@hsh-immo.com
** 556 000 € honoraires inclus | 526 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1299€ et 1757€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    caserne des jardins
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    556000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2452 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrasse
    64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1299 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1757 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   10,82         dégagement, placard ( ballon 350 ) 
    Pièce de vie   25,30         Chem électrique , pierre de lave 
    Cuisine   17,47         Ouverte , A/E 
    Chambre 1   11,76          
    Chambre 2   12,28          
    Salle de bains   6,88          
    Lingerie   2,33          
    W.C.   1,60          
 5   Palier   10,02          
    Chambre 3   12,45          
    Chambre 4   9,56         lavabo, placard 
    Salle d'eau   3,80          
    Placard             
    W.C.   0,97          
 -1   Parking en sous-sol            N°55 
 4   Cave            accès par la terrasse , 2,92m2 

Prendre contact avec l'agence

Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante