Home Sweet Home

49100 ANGERS APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE

APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE 1/6
APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE 2/6
APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE 3/6
APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE 4/6
APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE 5/6
APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE 6/6
498 000 € **
Dans immeuble moderne et securise avec ascenceur et gardien à 2 pas de l'hyper centre ville d'Angers, bel appartement entierement rénové situé au 7eme étage avec une vue dégagée sur la ville, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur 2 balcons, 2 suites parentales avec chacune sa salle de bains et son dressing, une 3eme chambre et sa salle de douche, parking en sous-sol sécurisé et boxable.
Plus de renseignement par téléphone
** 498 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 173 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 134€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    LOUIS GAIN
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2887 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    173.12 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    134 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 7   Entrée   7,04          
    Dégagement   9,50          
    W.C.   1,84          
    Cuisine   9,43          
    Salon-Salle à manger   57,89   SO      BALCON X2 13M2 
    Chambre   18          
    Suite parentale   16,80          
    SDB + WC   6,65          
    Dressing   5,21          
    Suite parentale   21,10          
    SDB + WC   6,76          
    Dressing   5          
    Buanderie   3,42          
    Salle d'eau   4,51          
 -1   Parking             

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2887€.
Affichage des informations légales : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Raison sociale : Home sweet Home Conseils Immobiliers | Adresse siège social : 2 Rue des LICES - 49100 Angers | Siret : 80766879300019 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante