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49000 ANGERS ANGERS GARE MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN

ANGERS GARE MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN 1/7
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ANGERS GARE MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN 3/7
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465 000 € **
EXCLUSIVITE 5 MIN A PIED DE LA GARE
MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE, SALON-SEJOUR AVEC POELE, CUISINE INDEPENDANTE A/E, BUREAU AU RDC, 3 CHAMBRES, 2 SALLE DE BAINS, JARDIN SUD-OUEST AVEC TERRASSE ET PISCINE.
RARE
  • 6 pièce(s)
  • 131 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 135 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    GARE
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    2

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6          
    Cuisine   14         A/E 
    Salon - Séjour   32   SO      POELE 
    Chambre   10,50          
    W.C.   1,50          
 1   Palier   3          
    Chambre 1   14         PLACARD 
    Salle de bains   5,50          
    Dressing   5,25          
    Chambre 2   10,50          
    Salle d'eau   3          
 2   Palier   3          
    Chambre 3   10         11au sol 
    Chambre 4   9,80         11au sol 
    W.C.   1         2 au sol 
 -1   Cave            CHAUFFERIE 
 0   Jardin            TERRASSE PISCINE 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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Carte T : CPI 4901 2017 000 019 820 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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