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49125 TIERCE Maison Tiercé 3 chambres, dépendance et jardin

Maison Tiercé 3 chambres, dépendance et jardin 1/8
Maison Tiercé 3 chambres, dépendance et jardin 2/8
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Maison Tiercé 3 chambres, dépendance et jardin 6/8
Maison Tiercé 3 chambres, dépendance et jardin 7/8
Maison Tiercé 3 chambres, dépendance et jardin 8/8
486 700 € **
A vendre à 15 min d'Angers sur la commune de Tiercé, belle Longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie exposée plein sud de plus de 50m² avec cheminée où vous pourrez aménager votre cuisine. De plain-pied vous apprécierez la suite parentale de 25m² avec salle de bains, une arrière cuisine, WC séparé. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes de plus de 45 m² et 21 m², salle d'eau, wc. chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électrique, fosse toutes eaux au normes, dépendance chauffée avec arrivées d'eau et Electricité de 20m² et le jardin de 800 m²
Contactez-nous pour plus d'informations
Romuald GUIMBRETIERE: 06 11 53 79 96
** 486 700 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 1009 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49125
  • Ville
    TIERCE

Aspects financiers

  • Prix
    486700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1009 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,50   S      placard ballon 
    Pièce de vie   53,35   S   Jardin   arr d'eau pour cuisine 
    Arrière cuisine   11,95   S      tableau elec 
    W.C.   1,29         lave-mains 
    Suite parentale   25   S   Jardin   avec sde baign, dch, 2 vasques 
 1   Dégagement   2,59          
    SDE + WC   4,12         7.30 m² sol, dch, vasque 
    Chambre 2   28,68   S      46.36 m² sol 
    Chambre 3   20,70   S      29.56 m² sol 
 0   Local technique            15 m²fosse toutes eaux 
    Dépendance   20         chauffée, eau et élec 
    Jardin            non attenant, en face la maison 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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