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49630 CORNE Maison 4 chambres dont 2 de plain pied garage jardin

Maison 4 chambres dont 2 de plain pied garage jardin 1/8
Maison 4 chambres dont 2 de plain pied garage jardin 2/8
Maison 4 chambres dont 2 de plain pied garage jardin 3/8
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Maison 4 chambres dont 2 de plain pied garage jardin 6/8
Maison 4 chambres dont 2 de plain pied garage jardin 7/8
Maison 4 chambres dont 2 de plain pied garage jardin 8/8
245 200 € **
Au coeur du bourg de Corné LOIRE-AUTHION, maison lumineuse 4 ch, 112 m² habitable et 132m² au sol, entièrement refaite ces 5 dernières années (tableau électrique, radiateur, carrelage, parquet, cuisine, huisserie, véranda RIDEAU?). Idéal pour tous, elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, tournée sur 2 vérandas/terrasses, de vrais espaces de vie ! L'une vers le Nord l'autre vers le Sud. De plain pied 2 chambres, WC, salle de bains avec meuble double vasques baignoire et douche, à l'étage palier, dressing, 2 chambres. Cellier, garage, cabanon de jardin. Le tout sur 426m² avec stationnement plusieurs véhicules. Le bus à 2 min, l'école au bout de la rue, les commerces à coté. Ici rien ne manque !!! Contactez-nous pour plus d'informations Barbara Bataille-Bernabeu : 0760099365 !
** 245 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 426 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49630
  • Ville
    CORNE
  • Secteur
    Angers EST
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    245200 EUR
  • Taxe Foncière
    966 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112.18 m2
  • Surface Utile
    132.7 m2
  • Surface terrain
    426 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   35,77          
    Véranda            22m² 
    Cellier   4,65          
    Dégagement   7,15          
    Chambre 1   12,36          
    Chambre 2   13,02          
    W.C.   1,69          
    Salle de bains   7,29          
 1   Palier   2,69         3.29 
    Chambre 3   8,64         12.11 au sol 
    Placard   2,48         9.89 
    Chambre 4   16,44         23.90 
 0   Cour            31m² carrelé 
    Véranda            à l'arriere, 5.69m² 
    Garage            12.50m² 
    Cabanon            11m² 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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