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49800 ANDARD Maison aux grands volumes, vie de plain-pied, 6 chambres, jardin, dépendances

Maison aux grands volumes, vie de plain-pied, 6 chambres, jardin, dépendances 1/9
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476 200 € **
A VENDRE cette spacieuse Maison vous proposant une entrée de 15m², un espace de vie de plus de 90m² complètement ouvert vous permettant de recevoir aisément, exposé est-ouest vous profiterez de luminosité constante et d'une hauteur sous plafond considérable. Cette vaste pièce dispose d'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec sa suite parentale composée d'une chambres avec salle de bains et bureau dressing, mais également une autre chambre avec point d'eau. A l'étage vous trouverez 4 chambres, salle d'eau avec wc et un accès aux greniers. Ce grand pavillon vous propose également toutes les pièces annexes nécessaires pour votre confort: lingerie, garage de 60m², dépendances.
Amoureux de la nature vous serez séduit par le jardin au calme, la serre et le potager.
Classe énergie en cours; ref 466ro Pour plus d'information contactez-nous: Romuald GUIMBRETIERE 06 11 53 79 96
** 476 200 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 225 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 1823 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49800
  • Ville
    ANDARD
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    476200 EUR
  • Taxe Foncière
    1854 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    91 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1823 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   15          
    Salon   41         poele 
    Pièce de vie   50      Jardin   four à pain, cuisine AE (f,pl,lv,frigo,mo) 
    Bureau   10      Jardin   placard 
    Suite parentale   18,60      Jardin   baign, dch, vasque, ss 
    Dégagement   2,15         placards 
    W.C.   2,09          
    Lingerie   10         évier, ballon, arr MAL 
    Chambre 2   16,88         avec wc 
 1   Dégagement             
    Chambre 3   11,05         12m² sol 
    Chambre 4   10,26         13.46m² sol 
 1.5   Grenier             
    SDE + WC   4,90         dch, 2vasques, ss, placard,velux 
    Chambre 5   20,20         dressing 
    Chambre 6   10,60          
    Dégagement   3         placard, accès greniers 
 2   Grenier             
    Grenier             
 0   Hammam             
    Garage            60m² 

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Home sweet Home Conseils Immobiliers
2 Rue des LICES
49100 Angers
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